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哈爾濱待售二手房減少，哈爾濱房東要反攻了

來源：彭叔說樓市    時間：2023-04-23 05:06:24


【資料圖】

哈爾濱樓市2023年4月第二周數(shù)據(jù)出爐，其中： 一、哈爾濱樓市二手房掛牌價從9232元變?yōu)?212元，本周下跌20元，持續(xù)下跌。 二、哈爾濱樓市近三周在售二手房數(shù)量為100255套，101082套，98720套，上下震蕩。

哈爾濱房產(chǎn)中介為了不讓哈爾濱房價出現(xiàn)大幅度的下跌，也是夠拼了。

現(xiàn)在哈爾濱的二手房掛牌價已經(jīng)跌至了9200多元，放眼全國那么多省會城市，哈爾濱房價已經(jīng)排名倒數(shù)了。

哈爾濱房價跌的這么慘，核心因素，還是哈爾濱的工資比較低。在別的省會城市，大部分還能找到4000元一個月的工資，而在哈爾濱，大部分文員類工作，都是在3000多點。

哈爾濱房價低，哈爾濱的工資也低。這就導致了哈爾濱的常住人口不斷的減少，2021年哈爾濱的常住人口已經(jīng)跌至了988.5萬人。從之前的千萬人口大省會，再到現(xiàn)在，人口流失的情況很明顯。

如果說哈爾濱房價低，但是工資也能達到4000以上，就像長沙的工資水平一樣，能達到4000元以上，那么哈爾濱還是可以留住年輕人的。

現(xiàn)在哈爾濱樓市的待售二手房數(shù)量雖然被房產(chǎn)中介下架了一部分，但還是保持在了98000多套的高位上。

這么多的待售二手房，哈爾濱房東只有降價賣房，沒有什么議價權(quán)。

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